Wie berechnet man die Mietrendite richtig?

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Es gibt keine genormte Rechenvorlage oder DIE EINE Definition der Mietrendite.

Aber die einfachste Variante ist, wie folgt zu rechnen:
 

Jahreskaltmiete / Kaufpreis x 100 = Mietrendite


Folgende Punkte sind hier aber noch nicht berücksichtigt:
 

  • Kaufnebenkosten
  • Darlehenskosten
  • Nichtumlagefähige Nebenkosten
  • Mietsteigerung
  •  

Diese Punkte beziehen sich ausschließlich auf die Mietrendite, dabei ist eine Wertsteigerung der Immobilie noch nicht mit einbezogen.

Marius Münkel

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Dieser Beitrag wurde am 22.02.2024 veröffentlicht von:
Marius Münkel

aus Backnang

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