Baufinanzierung ohne Eigenkapital: Ist das möglich?

Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist unter bestimmten Voraussetzungen problemlos möglich. Fest steht aber, dass das Fehlen von eigenen Mitteln das Risiko der gesamten Immobilienfinanzierung erhöht. Zum Thema Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist es für Sie wichtig, diese Fakten zu kennen:  1.Unterschieden wird zwischen einer 100-%-Finanzierung und einer 110-%-Finanzierung. Während bei einer 100-%-Finanzierung der Kaufpreis finanziert wird, werden bei einer 110-%-Finanzierung zusätzlich die Kaufnebenkosten finanziert  2.Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital kommt für Personen infrage, die eine hohe Bonität aufweisen. Kreditnehmer mit sehr hohem Einkommen haben bessere Chancen auf eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital. Banken finanzieren ohne Eigenkapital Immobilien in einer hervorragenden Lage und in sehr gutem Zustand. Eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist in der Regel teurer als mit Eigenkapital. Die Zinsen werden meist höher veranschlagt.  3.Die Nachteile der Vollfinanzierung: höhere monatliche Rate und eine längere Laufzeit. Es ist empfehlenswert, mindestens die Kaufnebenkosten in Höhe von 10 bis 15 % des Kaufpreises selbst aufzubringen. Herzliche Grüße Ramy Elsayad