Häufige Fragen von Andreas Schmidt

Eigentümer der Immobilie sind Sie ab dem Zeitpunkt, ab dem Sie im Grundbuch eingetragen sind. Erst dann gehen alle Rechte und Pflichten zur Immobilie auf Sie über. Bis zur Zahlung der Kaufsumme bleibt der Verkäufer Eigentümer und Besitzer der Immobilie. weiterlesen

Wie schnell bekommt man eine Finanzierungsbestätigung? Haben Sie eine gute Bonität, können Sie mit der Finanzierungsbestätigung innerhalb von 1 bis 2 Tagen nach dem Beratungstermin rechnen. Einige Banken werben damit, dass Sie eine Finanzierungsbestätigung... weiterlesen

Wer ein Einfamilienhaus in Ballungsgebieten oder in Städten wie Berlin oder Potsdam verkaufen möchte, muss mit einer durchschnittlichen Dauer von 4,7 Monaten rechnen, bis der Eigentümerwechsel auch im Grundbuch steht. In ländlichen Regionen beträgt die... weiterlesen

In Deutschland sind die Notargebühren einheitlich im Gerichts- und Notarkostengesetz (GnotKG) festgelegt. Im Durchschnitt summieren sie auf etwa 1,5% der Kaufsumme, wobei etwa 1% auf die reinen Notarkosten und 0,5% auf die Grundbuchkosten entfallen. weiterlesen

Aufhänger für den Streit ist das seit Juni 2015 geltende Bestellerprinzip. Makler dürfen demnach bei Wohnraum in den allermeisten Fällen nur noch Geld vom Vermieter verlangen. Davon ausgenommen ist der Fall, dass der Makler ausschließlich im Auftrag des... weiterlesen