Häufige Fragen von Arno Schabedoth

WICHTIG ! : Die nachfolgenden Erklärungen und Erläuterungen erfolgen nach besten Wissen, ohne Anspruch auf Vollständigkeit und nachhaltige Richtigkeit. Irrtümer und Schreibfehler sind jederzeit möglich. ____________________________________________________________________________________________________________________________ A.... Anschlussfinanzierung Eine... weiterlesen

Wurden bei Ihrer Finanzierung auch Kosten für geplante Modernisierungsmaßnahmen finanziert? Dann erwartet die finanzierende Bank in der Folge den Nachweis zu den erledigten Arbeiten bzw. angeschafften Materialien oder Rechnungen von Fremdfirmen. Gehen... weiterlesen

Herr Thorsten Kisters Selbständiger Immobilienberater Gebietsleiter Postbank Immobilien GmbH Tel. mobil: 0170-3158987 Email: thorsten.kisters@postbank.de weiterlesen

In vielen Fällen erwarten Verkäufer und auch Makler - vor der Vereinbarung eines ersten Besichtigungstermins - von Ihnen eine Bestätigung über Ihre Finanzierungsfähigkeit von Ihrer Bank. Dieses "Käuferzertifikat" signalisiert dem Verkäufer/Makler,... weiterlesen

Grundsätzlich sollten Sie die Finanzierungssumme bei Immobilienerwerb wie folgt kalkulieren: Kaufpreis + 6,5 % Grunderwerbsteuer (in NRW - andere Bundesländer z. T. niedriger) + 2,0 % Notar / Grundbuchamt + evt. Maklercourtage (3,57%; 4,76%; 5,95%... weiterlesen

Bei Vorliegen eines der folgenden Sachverhalte ist eine Finanzierung leider nicht oder nur eingeschränkt möglich: - negativer Schufa-Eintrag (z. B. Inkasso, eidesstattliche Versicherung oder ähnliches) - befristeter Arbeitsvertrag - Arbeitsvertrag... weiterlesen

Für eine schnelle Erarbeitung Ihres persönlichen Finanzierungskonzeptes benötige ich zwingend folgende persönliche Unterlagen von Ihnen und Ihrem/Ihrer Partner/in: - ausgefülltes Selbstauskunftsformular (erhalten Sie auf Anfrage per Email von mir oder... weiterlesen

Für eine schnelle Erarbeitung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes für Sie, benötige ich zwingend folgende Unterlagen von Ihrem Wunschobjekt: - aktueller Grundbuchauszug (Druckdatum nicht älter als 3 Monate) - lesbare Zeichnungen aller Geschoßflächen... weiterlesen